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荷兰房价一景:售价略低开价145万欧元的排屋成交了!

作者:admin

  日前,荷兰一网的一篇报道,指出外表、布局、结构、面积和房间数目都差不多的一所房子,分别在阿姆斯特丹和德伦特省的Norg,价格相差竟然达到120万欧元,这两所房子都在物业网站Funda上出售。

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  阿姆斯特丹的这所房子,属于排屋(荷兰一种住宅建筑形式)中的一间,建于五十年代,实用居住面积144平方米,有四间卧室、两间浴室以及前后花园。要价145万欧元,每平方米为10069欧元。

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  阿姆斯特丹的这间排屋因而受到全国关注,经纪人说,现在已经有人预订了,接受的报价离要价不远。 dedecms.com

  虽然很多人发现要价太荒谬,但买家显然有自己的看法。该交易已在两周内完成了,房屋经纪人不想对购买价格说什么,因为仍然需要安排一些条件,但是证实达成的价格“略低于要价”。

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  这栋房子已经成为“疯狂的房地产市场”的象征。阿姆斯特丹负责住房问题的副市长Laurens Ivens也认为,这近150万的开价是“荒谬的”。副市长说:“我感到很震惊,大多数的阿姆斯特丹人当然不会负担得起,而我非常关心我们城市住宅房屋的可负担性。”

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  但是,这位不愿透露姓名的经纪人表示:“这些反应令我感到惊讶,他们没有道理。我的确收到了来自全国各地的人们发来的大量电子邮件,他们对这个价格感到愤怒。他们甚至把这个要价称为卑鄙,但他们显然不了解当地的市场,他们应该知道,在这个社区这个价格是正常的,主要是因为该住宅方便的位置。此外,如果我们真的按照某人的建议删除了前面的1字,以45万欧元的价格出售,那么售价也不会有所不同,因为会引起疯抢,出价也会高得多。这就是市场的运作。” dedecms.com

  这位经纪人也不认为引起了全国的关注导致了成交的迅速。他说:“不,可能有15个买家对这样的房子感兴趣,有些人因为找到了别的物业而放弃了,但这个房子即使没有引起注意也会很快售出的。其实,我一般不喜欢这样引起全国的关注,这可能会吓跑某些买家的。” 内容来自dedecms

  2001年,这所房子售价为27万欧元。然而,周公解梦梦见自己结婚什么预兆?,经纪人指出,这笔交易已经经历了从母亲到女儿的一代,市场价格当然更高了。

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  荷兰中央统计局(CBS)和土地注册处周三报道,7月荷兰的私人住宅价格比去年同期高出7%。7月份售出2.1万套房屋,比一年前增加了7.5%。 织梦内容管理系统

  7月,CBS指出商业房价格指数升至历史最高点。与2013年6月的最低点相比,上个月价格上涨了39%以上。 本文来自织梦

  先前的记录可追溯至今年5月份,华莱士可网上订餐吗?,当时商业房的平均售价为303240欧元。(黄锦鸿、马小超编译)

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